مطلوب مدير مكتب فني
🎯 رقم الهاتف ☎ البريد الالكتروني 📩
اضغط هنا
الناشر : smartscape
القسم : مهندسين
الدور الوظيفي : مجال الصيانة
الراتب : يحدد لاحقا
مكان العمل : القاهرة , مصر
تاريخ النشر : 18/09/2017
رقم الهاتف : 01002212129
البريد الالكتروني : info@smartscape-eg.com
مدير مكتب فني معماري خبرة خمس سنوات في الحصر والتصميم والتنفيذ واعداد التقارير والمقايسات والتسعير والتنسيق بينة وبين مكتب فنى المشروعات وإعدادالبيانات والتقاير الفنية اللازمة الواجبات والمسؤليات :أولاً ادارة العقدالرئيسى Construction Administration المرحلة الاولى : الاعداد لبدءالتنفيذ-اعداد النظام الخاص بحفظ المستندات المكتب الفنى -استلام و دراسة و حفظ مستندات العقد الرئيسى و ملف دراسة العطاء مع كافة المرفقات الملحقة بهما shops drawing -اعداد الرسومات التفصيلية-التصميمات والرسومات -التاكد من وجود و استكمال المستندات و التراخيص و التصاريح اللازمةلبدء و استمرار العمل فى المشروع -اعداد البرامج الزمنية site layout -اعداد الدراسات الفنية الخاصة بتخطيط الموقع CASH INاعداد الدراسات الخاصةبالتدفق المالى للمشروع - -عمل جدوال منفصلة للالتزامات التعاقدية .-عمل جدوال للاختبارات المطلوبة طبقا لمستندات التعاقد REVISED BILLاعداد قائمةالكميات المعدلة -متابعة استلام الدفعة المقدمة المرحلة الثانية : مرحلة التنفيذ-الاشتراك مع مدير المشروع او من يفوضةفى اعمال استلام الموقع . –اعداد برنامج استلام التصميمات و الرسومات-متابعة نظام حفظ المستندات الخاصة بالمكتب الفنى و التاكد من سلامتة -متابعةتنفيذ الالتزامات التعاقدية تجاة العميل / اطراف اخرى و استيفاء المراسلات والمستندات الخاصة بالعقد الرئيسى و دراسة ما يمكن الاستفادة بة من بنود لصالحالشركة -تجميع بيانات التقارير الدورية الخاصة بالعميل / الاستشارى/ إدارةالشركة للعرض على مدير المشروع / العملية زإخراجها0تجميع بيانات المتابعةالداخلية الخاصة بالشركة نماذج أ – ب 0متابعة الكميات المنفذة وتأثيرها علىالبرامج الزمنية0 Cost Control مراقبة التكاليفمتابعة إعداد دفاترالحصر الخاصة بالاعمال0إعداد وإخراج المستخلصات الدورية0إستلام وحفظوتوزيع نتائج الاختبارات الفنية0استيفاء وتوثيق أوامر التغيير الخاصة بالعقدالرئيسى وعلاقتها بالبرامج الزمنية والمالية للمشروع / العملية Claims إعداد المطالبات بناءاً على بنود العقد-التصوير الدورى للاعمال المنفذة ءا منتاريخ استلام الموقع-متابعة استيفاء دفتر الاحوال و دفتر الزيارات .المرحلة الثالثة : مرحلة تسليم الاعمال التاكد من استكمال الحصر النهائىللاعمال مع التاكد من استيفاء كافة بنود الاعمال المذكورة فى العقد الرئيسى وملحقاتة .استيفاء مستندات تسليم الاعمال / المراحل / المبانى و اعداد مستنداتالتسليم الابتدائى .اعداد و اخراج المستخلص الختامىاعداد و استيفاءمستندات انهاء العقداعداد و تجميع و اعتماد الرسومات التنفيذ من الاستشارى /العميل طبقا لشروط العقد AS BUILT DRAWING اعداد الكتالوجات و دفاتر الصيانةو الضمان و تسليمها للعميلالمراجعة النهائية لنظام مستندات المشروع و التعديلالنهائى للفهارس الخاصة بة فى حالة وجود تعديلاتتجميع المستندات الخاصةبالتقرير النهائى للمشروع و اعدادهالحصول على شهادات حسن الاداء / الانجاز وذلك بالاشتراك مع مدير المشروعمتابعة خطابات الضمان و التامين المحجوزثانيا : عقود مقاولى الباطن Sub – contractors administration اعدادمستندات طرح مقاولى الباطنمراجعة دراسة مقاولى الباطن / الموردين فى ملفالعطاءوضع النقاط الاساسية لشروط العقد مع مقاولى الباطن و الاشتراك فىالاختيار و التعاقد معهماستلام عقود مقاولى الباطن/ الموردين و كافة المستنداتالملحقة بها و عمل ملف لكل منهم ضمن نظام حفظ المستندات الخاص بالمكتبالفنى.التاكد من معرفة مقاولى الباطن بالبرامج الزمنية الخاصة بهم و اية اعمالاخرى متداخلة و عمل جدوال منفصلة لكل منهم بنوع بدء الاعمال و انهاؤها .التاكدمن معرفة مقاولى الباطن باللوائح و الاشتراطات الخاصة بالعمل بالموقعدراسةامكانيات مقاولى الباطن و مناقشة تصوراتهم او خطتهم لاداء الاعمال و مدى ملائمتهالحجم و نوع المشروع / العملية و توافق مواعيد التوريدات خامات / مون / معدات معالبرامج الزمنية .المرحلة الثانية : مرحلة التنفيذالحصول على كشوف وبيانات العمالة الخاصة بمقاولى الباطنالتاكد من التزام مقاولى الباطن والعمالة الخاصة بهم بلوائح و نظم اشتراطات العمل فى الموقعالتنسيق بين مقاولىالباطن فى بنود الاعمال المختلفةمتابعة حجم انجاز مقاولى الباطن لدراسة و حلالمشاكل و تقيم الاداء .عقد اجتماعات دورية مع مقاولى الباطن لدراسة و حلالمشاكل و تقيم الاداء .اعداد دفاتر الحصر و المستخلصات الخاصة بمقاولى الباطناعداد و اصدار اوامر التغير الخاصة بمقاولى الباطناعداد و اصدار الانذراتالخاصة بمقاولى الباطنالمرحلة الثالثة : مرحلة تسليم الاعمالاخطار مقاولىالباطن بمواعيد تسليم فيما يتعلق بعقودهممراجعة حجم الاعمال لكل مقاول باطنطبقا للعقد الخاص به و اوامر التغير الملحقة بةتجميع الانذارات الخاصة بكلمقاول باطن و تاثيرها على مستحقاتة .اعداد و حصر المواد و الخامات و الادواتالمسحوبة من مخازن الشركة لمقاولى الباطناستيفاء بنود العقد من ناحيةالمستندات لكل مقاولاعداد اوجة القصور فى اعمال مقاولى الباطن و اعداد تقريرعن اداء كل منهم للاسترشاد به فى المشروعات الاخرىثالثا : الاحتياجات والمشتريات purchasing المرحلة الاولى : الاعداد لبدء التنفيذاعدادقوائم تفصيلية باحتياجات المشروع و مستلزمات المشروعالحصول على نسخ عقودالموردين عن طريق مكتب فنى ادارة المشروعاتحفظ قوائم منتجات و اسعار الخامات والمواد و الادوات المتوقع استخدمها اثناء التنفيذمراجعة توافق مواعيدالتوريدات مع البرامج الزمنية للمشروعالحصول على العينات و الكتالوجاتالمرحلة الثانية : مرحلة التنفيذزيارة المصنع او الورشة و التاكد من جودةتصنيع التوريدات و مطابقتها للمواصفات و توافق الانتاج مع مواعيد التوريد .التاكد من مواعيد و وسائل الشحن و النقل الى الموقع و متابعة مواعيد وصولالتوريدات و توافقها مع البرامج الزمنية و اوامر الشراءفحص التوريدات عندوصولها و مطابقتها للمواصفات و العينات المعتمدة و تواريخ الصلاحية الخاصة بهابالاضافة للكتالوجات او شهادات الاختبار المرفقة ..... الخالتاكد من التخزينالسليم للتوريداتالمراجعة الدورية لحجم المخزون و استكمال الناقص فى مواعيدمناسبةالمرحلة الثالثة : مرحلة تسليم الاعمالاعداد الختاميات الخاصةبالموردين و مقارنتها بالكميات المذكورة بعقودهماعداد قوائم بتوريدات كل بنداو نوعية و تكلفتة الاجماليةاعداد تقرير عن الموردين ومدى التزامهم بالمواصفاتو المواعيد و بنود التعاقدرابعا : اعداد و متابعة البرامج الزمنيةو المالية project control &34; cost , schedules المرحلة الاولى :الاعداد لبدء التنفيذمراجعة البرنامج الزمنى الخاص بالمشروعاعداد البرامجالتفصيلية الخاصة بالمشروعاعداد الموازانة التخطيطية للعقداعداد النماذجو المستندات الخاصة بالمتابعة و التنسيق مع مدير المشروعالمرحلة الثانية :مرحلة التنفيذمتابعة و تحديث البرامج الزمنية الكلية و التفصيليةمتابعة وتحديث الموازنة التخطيطية السابق اعدادها بالاضافة الى التدفقات النقديةمراجعةاوامر التغير على العقد الرئيسى وثاثيرها على البرامج الزمنية و الماليةاخراجالتقارير الدورية للعميل / الاستشارى / الشركة .حساب المصاريف المباشرة و غيرالمباشرةالمرحلة الثالثة : مرحلة تسليم الاعمالاعداد و اصدار الجدوالالزمنية الخاصة بمواعيد تسلم الاعمال و مطابقتها على الجدول الزمنى للمشروعادخال و حساب جميع اوامر التغيير على العقد الرئيسى و استخراج القيمة النهائيةحساب التكاليف النهائية للمشروعالمشاركة فى اعداد التقارير النهائيةالخاصة بالمشروعخامسا : حصر الكميات quantity surveying المرحلة الاولى : الاعداد لبدء التنفيذاعداد قائمة بالبنود التى سيتمحصرهااعداد نظم و برامج الحصر التى سيتم اتباعها مع كل بند على حدةاعداددفاتر الحصر الخاصة بالبنودالمرحلة الثانية : مرحلة التنفيذالقيام باعمالالحصر للبنود المذكورة فى العقد الرئيسى و استيفاء و اعتماد دفاتر الحصر الخاصة بها .القيام باعمال الحصر لاعمال مقاولى الباطن و اعداد دفاتر حصر لكل مقاول باطن /بند على حدة مما يسهل اعمال مراجعة و رصد الاعمال المنفذة .مراجعة اوامر التغيرمن حيث الكميات و مراعاتها عند اتمام الحصر .مراجعة المواد المستخدمةالمرحلة الثالثة : مرحلة تسليم الاعمالاعداد و استكمال دفاتر الحصرالنهائية للعقد الرئيسيىاعداد و استكمال دفاتر الحصر النهائية لمقاولى الباطن .مطابقة الكميات المنفذة فعليا مع الكميات المذكورة
للمزيد من وظائف مهندسين
اضغط هنا
للمزيد من وظائف مجال الصيانة
اضغط هنا
#مصر #وظائف #وظائف_خالية #الاوراق_المطلوبة #وظائف_شاغرة #توظيف #عمل #Maintenance_Field #_مجال_الصيانة #Engineering #هندسة_وإنشاءات
تابعنا على موقع Facebook
اضغط هنا
تابعنا على موقع Twitter
اضغط هنا
تابعنا على موقع Facebook
اضغط هنا
تابعنا على موقع Twitter
اضغط هنا
تابعنا على موقع Facebook
اضغط هنا
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق